买的二手房漏水应该找谁

法律分析：
（1）房屋处于质保期内，依据法律规定，开发商对房屋质量负有保修义务，所以买方可要求开发商承担维修责任。

（2）过了质保期，若卖方故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，违背诚实信用原则，买方有权要求卖方承担维修责任或赔偿损失。

（3）若漏水是相邻方原因造成，像楼上住户防水没做好，相邻方需承担修复和赔偿损失的责任。买方先尝试与责任方协商，协商无果可通过诉讼维权。

提醒：
购买二手房时应仔细检查房屋状况，交易时可要求卖方对房屋质量作出说明。遇到漏水问题，要及时固定证据，协商或诉讼都要注意时效。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）房屋在质保期内，向开发商提出维修要求，让其履行房屋质量保修义务。

（二）过了质保期，若卖方故意隐瞒漏水重大瑕疵，可要求卖方维修或赔偿损失。

（三）漏水是相邻方原因，如楼上住户防水问题，要求相邻方修复并赔偿损失。

（四）先和责任方协商，协商不成则通过诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。此条适用于卖方故意隐瞒房屋漏水情况的处理。
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1.若二手房在质保期内漏水，可要求开发商维修，因其对房屋质量有保修义务。

2.过了质保期，若卖方故意隐瞒漏水问题，买方有权要求其维修或赔偿，这违背了诚实信用原则。

3.若漏水是相邻方所致，如楼上防水问题，相邻方需负责修复和赔偿。买方先协商，协商无果可诉讼维权。
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结论：
买的二手房漏水，质保期内找开发商担责；过质保期卖方故意隐瞒漏水瑕疵需担责；因相邻方原因漏水由相邻方担责，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则。开发商对房屋质量有保修义务，所以在质保期内二手房漏水，开发商要承担维修责任。过了质保期，若卖方故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，违背了诚实信用原则，买方有权要求其承担维修责任或赔偿损失。若漏水是相邻方造成，比如楼上住户防水问题，相邻方需承担修复和赔偿损失责任。在遇到二手房漏水问题时，买方先尝试与责任方协商解决。若自行协商无法达成满意结果，建议及时向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和有效的维权方案，避免自身合法权益受损。
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1.买的二手房漏水责任方需依不同情况确定。若在质保期内，开发商对房屋质量有保修义务，应承担维修责任。
2.过了质保期，若卖方故意隐瞒房屋漏水重大瑕疵，违反诚实信用原则，买方有权要求其承担维修责任或赔偿损失。
3.若漏水是相邻方如楼上住户防水问题导致，相邻方要承担修复和赔偿损失责任。

解决措施和建议：
1.出现漏水情况先判断责任归属，确定是开发商、卖方还是相邻方的问题。
2.与相关责任方积极协商解决漏水问题。
3.若协商不成，及时通过诉讼途径维护自身合法权益。